Aktion bis Ende März: nur 2 statt 3 Bruttomonatsmieten Provision. Gerne vereinbaren Sie mit mir einen individuellen Besichtigungstermin ab 05.Februar 2024.
Sie suchen nach einem repräsentativen Büro/Kanzlei in einer ruhigen und doch zentralen Lage?
In der malerischen Gemeinde Perchtoldsdorf in Niederösterreich befindet sich diese großzügige Bürofläche der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes.
Mit einer Fläche von insgesamt 95m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter sowie Parteienverkehr.
Das Büro ist in 3 bzw. 4 helle und freundliche Zimmer aufgeteilt, die sich ideal für individuelle Arbeitsbereiche eignen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von der 1. Etage aus genießen können. Ob Stadtblick, Fernblick oder Grünblick - hier können Sie sich bei der Arbeit immer wieder inspirieren lassen.
Eine bereits vorhandene Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zwischendurch eine kleine Stärkung oder eine Tasse Kaffee zu gönnen. Auch eine Dusche und eine separate Toilette sind vorhanden.
Aufgliederung (und Bodenbeläge) - siehe auch Fotos:
- Zimmer 1 (Parkett)
- Zimmer 2 (Parkett)
- Zimmer 3 (Parkett)
- Zimmer 4 bzw. Archiv/Serverraum (Parkett)
- Veranda (Parkett)
- Küche (Fliesen)
- Bad (Fliesen)
- WC (Fliesen)
Es ist grundsätzlich ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
