Erfolgreich verkauft: Entwicklungspotential - Sanierungsbedürftiges Haus (Geschäft + Wohnen) in Gloggnitz - zentrale Lage

Zum Verkauf gelangt das Wohn- und Geschäftshaus in Gloggnitz.

Es handelt sich hierbei um ein Sanierungsobjekt mit einem großen Entwicklungs-/Gestaltungspotential.

Es ist sowohl für eine Familie mit Raumbedarf, als auch für Projektentwickler geeignet,

welche das Untergeschoß z.B. als ein Geschäft bzw. Büro vermieten und das Obergeschoß zu z.B. 2 Wohnungen umbauen möchten.

Aufgliederung:

Erdgeschoß:

Geschäftslokal ca. 199,98 m2

Nebenräume ca. 67,88 m²

Obergeschoß:

Wohnbereich ca. 267,64m²

Gerne fragen Sie das Exposé für fortführende, detaillierte Informationen an!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.