Erfolgreich vermietet: Wohnung in Leopoldsdorf - neue Küche + neues Badezimmer !
Beschreibung
VIDEO ZUR WOHUNG ohne Dekoration - HIER KLICKEN
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Leopoldsdorf in Niederösterreich!
Die Wohnung hat eine gute Aufteilung für Singles oder Paare, das Haus selbst weist nur 6 Wohneinheiten auf.
Die Küche sowie das Badezimmer wurden mit 05/2026 NEU hergestellt, auch wurde die gesamte Wohnung neu ausgemalt.
Aufgliederung:
- Vorraum/Diele
- Abstellnische
- Badezimmer mit Regendusche, Waschmaschinenanschluss und WC
- Schlafzimmer mit Schranknische
- Wohnküche
- Kellerabteil vorhanden
Vor dem Haus sind idR. einige Stellplätze vorhanden.
Strom/Heizung (neuwertige Therme) /TV/Internet udgl. sind von der mietenden Partei selbst anzumelden
Auflage des Vermieters: Eine Vergabe erfolgt nur bei passender Bonität - Miete = ca. 40% vom Haushaltsnettoeinkommen (leider kein AMS-Bezug etc. für Bonität möglich)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Massiv
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 77 kWh/m2a
- fGEE C, 1,11
- gültig bis 13.09.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 48,73 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7110/112
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,73 m2
- Wohnfläche ca. 48,73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 77 kWh/m2a
- fGEE C, 1,11
- gültig bis 13.09.2028
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.07.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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