Perfekt zum Vermieten - hofseitige Wohnung in 1120 Wien, Eichenstraße
1120 Wien
,
Eichenstraße
Beschreibung
Ob Eigenbedarf oder als langfristige Anlage-
die charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage einer sanierten Wohnhausanlage mit Lift bietet vielfältige Möglichkieten.
Wohnnutzfäche: 44,5m²
Aufteilung:
- Vorzimmer (Bodenbelag: Laminat)
- WC (Bodenbelag:Fliesen)
- Bad (Bodenbelag:Fliesen)
- Küche mit verschließbarer Durchreiche (Bodenbelag: Laminat)
- Wohnzimmer (Bodenbelag: Laminat)
- Schlafzimmer (Bodenbelag: Laminat)
Heizung: Elektrokonvektor, jedoch laut Angabe Eigentümer kaum Heizbedarf
Warmwasser: Gasdurchluferhitzer
Kellerabteil: ja
Lift: ja
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine modernisierte Wohnung in einer lebhaften Gegend Wiens zu investieren.
Gerne fordern Sie das Exposé mit detaillreicheren Daten schriftlich bei mir an.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Gas
- Heizofen
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- gültig bis 14.09.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 188.000,00 €
- Fläche ca. 44,55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 188.000,00 € |
| Betriebskosten: | 97,43 € |
| Reparaturrücklage: | 137,14 € |
| Umsatzsteuer: | 9,74 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 244,31 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7110/113
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 188.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,55 m2
- Wohnfläche ca. 44,55 m2
- WC 1
- gültig bis 14.09.2032
- Baujahr 1951
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand teilsaniert
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