Erfolgreich vermietet: schöne Altbau-Wohnung in Maria Enzersdorf + Garten

Auf Grund der Vielzahl an anstehenden Besichtigungen für den Tag der offenen Türe am 25.08. , ist diese Wohnung aktuell bis zum 27.08. reserviert und es sind leider aktuell keine weiteren Besichtiungen möglich.

Zur Vermietung gelangt eine Altbauwohnung in Top Villen-Lage.
Das Wohnhaus besteht aus lediglich 4 Wohnungen, die zur Vermietung stehende 80 m² große Wohnung ist die einzige im Erdgeschoß /Hochparterre und gliedert sich wie folgt auf:

• Vorzimmer
• WC
• Küche
• Bad
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• 1 weiters Zimmer mit Kachelofen

Der Wohnung ist ein Gartenabteil zugeordnet, dass nach Lust und Laune gestaltet werden kann.

Strom/Gas/TV/Internet etc. sind gesondert zu beziehen.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne, effiziente und sichere Brennwerttherme sowie alternativ zusätzlich mittels einem kleinen Kachelofen.

Die Mietdauer ist befristet, kann jedoch aus heutiger Sicht jederzeit verlängert werden.

Keine Möblierung bis auf die Küche!

Mit kleinen Handgriffen, ist hier vieles möglich - siehe z.B. Bild des Küchenbodens des Vormieters, welcher 2015 ausgezogen ist (Illustration).

Die Arbeitsplatte ist aktuell von der derzeitigen Mieterin mit einer Silberfolie überzogen, dies wird wieder auf bruan geändert sowie die Sockelleisten der Küchenzeile ergänzt.

monatliches Mindest-Haushaltseinkommen als Bedingung von der Vermieterseite: netto € 2.200,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.