Erfolgreich vermietet: Geschäftslokal in Mödling - super frequentierte Lage!

Aktion bis 15.07.2024: 2 Statt 3 Monatsmieten Provision.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Geschäft?

Es gelangt ab 01.07.2024 das ehemalige Wettbüro zur Vermietung (Vormieter hat Inventar bereits entfernt).

Die Immobilie liegt in einer belebten Straße und ist somit ideal für Ihr Geschäft geeignet.

Von den Eigentümern auf Grund einer Konkurrenzklausel nicht gewünscht ist ein Döner-Kebap-Geschäft.

Mit einer Gesamtfläche von 91,61m² zzgl. geräumiges Kellerabteil  bietet Ihnen dieses Objekt genügend Platz für Ihre Waren und Ideen.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und liegt derart zentral, dass viele Kunden (Schüler, Berufstätige etc.) direkt daran vorbei gehen.

Das Geschäftslokal selbst bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Dienstleistung  - hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen.

Eine Betriebsanlagengenehmigung für Gastronomie ist gesondert mit der BH Mödling zu klären.

Die letzten Jahre war es ein Wettlokal.

Gerne besichtigen Sie mit mir vor Ort das Lokal!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.